售楼部平面区域规划将售（shòu）楼部主要分为接待（dài）门厅区域、接待销售区（qū）域、办公区域和样板房区域。接待（dài）台是（shì）置（zhì）业顾问等候（hòu）、接待客户、临时休息和摆放楼（lóu）盘（pán）资料的场所;同时也（yě）是营销中心的“门户”。赣（gàn）州（zhōu）地产包（bāo）装公司建（jiàn）议接待台建设（shè）计为长8—10米的弧形，并考（kǎo）虑能（néng）摆放电脑3~4台。

售楼部营销（xiāo）中心的（de）整体环境需运用造景（jǐng）手法体现本案（àn）浓厚商（shāng）业氛围（wéi）和高品质生活公寓的（de）开发理念。(1)、在营销（xiāo）中心（xīn）设立（lì）水循（xún）环系统，引入精致水景。可考虑以透明（míng）玻璃钢铺（pù）设部（bù）分地面，做1米高的台阶，楼盘、主力房的沙盘（pán）模型及灯光系统设于其（qí）下。上面设置电动幕布，需要时在打（dǎ）开。与影音播放区相（xiàng）邻，可考虑用幕布（bù）遮挡（dǎng）。(2)、营销中心设立微观（guān）商业业态（tài）沙盘，将未（wèi）来繁（fán）华（huá）商（shāng）业尽显在客户面前。(3)、营销中心旁边设立生（shēng）态景观区，将生态绿色（sè）社区浓缩景观、如空中（zhōng）游泳池、绿色小品展（zhǎn）示出来。平（píng）面规划模型，需（xū）成为客户（hù）进（jìn）入营销中心的首要视觉冲击要素;此外，应设立（lì）标准单位的户型模型。洽谈区是客户代表向客户（hù）详细介绍本案情况和购房程序（xù）的区域。基（jī）于本（běn）案的实（shí）际情（qíng）况，洽谈区面积大小（xiǎo）建议以摆放（fàng）欧（ōu）式高品质沙（shā）发、茶几为主，其他为辅。

在（zài）营（yíng）销中心（xīn）设大屏幕（mù）背投，播（bō）放与本案有（yǒu）关之影音资料，10分钟的项目（mù）动（dòng）画演示和各种与项目有关的影（yǐng）音资料。可考虑同时设高（gāo）品位欧式沙发2套，该区与地下沙（shā）盘（pán）区紧邻，因为考虑到（dào）要与地下沙盘区中间有一个（gè）幕布，所以相对封（fēng）闭但仍（réng）显通透、视觉无碍。